Zemljišni plan zemljišta: zahtjevi, priprema, priprema

Zastupa plan zemljišne geodetske izmjerepravno oblikovan dokument, koji je nastao uz pomoć katastarskog plana određenog teritorija. Također se može izdati uz pomoć katastarske izjave na kopnu, što je njezin detaljni opis.

Ovaj dokument obično označava informacijeo nekretninama na ovom ili onom zemljištu. Materijali iz plana šalju se u državni registar nekretnina pa moraju biti što potpuniji i točniji. Dokument također sadrži informacije o postojećem zemljištu, parcelama, dijelovima i manjim oblicima. Također, orijentacijski plan uključuje podatke koji se odnose na promjene u zemlji i drugim subjektima.

Priprema graničnog plana

Prije izrade plana istraživanja zemljišta,provjerite što je trenutno dostupno na kopnu. U izračunu je potrebno poduzeti apsolutno sve građevine na teritoriju, ona može igrati prilično ozbiljnu ulogu u budućnosti, pogotovo ako se jedno mjesto podijeli na nekoliko dijelova.

Granični plan granica zemljišta omogućujeOdredite gdje završava vaš teritorij i počinje područje susjeda. Vrlo često, dokument pomaže razjasniti prava dviju sukobljenih strana u tom području, ako je potrebno, može se koristiti za pravni postupak.

Kada točno treba napraviti orijentirani plan?

Postoji nekoliko razloga za todokument. Glavni je podjelu prvobitnog područja na nekoliko fragmenata, naročito kada jedno poduzeće namjerava graditi nekoliko manjih objekata oko glavne zgrade i zahtijeva izolaciju svakog od njih.

Ako je potrebno nekoliko izvornih mjestaredistribuiran na takav način da se kao rezultat procesa pojavljuju novi teritoriji, izrada plana geodetske izmjere je obavezna. U katastarski registar bi se trebale unijeti nove lokacije, a sve to treba posebno uzeti u obzir u planu.

Ako raspodjela vlasničkih interesastvaranje novih zemljišta, potrebno je izraditi i plan zemljišne geodetske izmjere. Materijali potrebni kada se zemlja i njihovi pojedini dijelovi će biti izrađen u isto vrijeme i na situaciju u kojoj se nove web stranice stvorio i naftnih podataka o onima koji već postoje već duže vrijeme.

Tekstualni dio graničnog plana

Granični plan web mjesta obično se sastoji od dvadijelovi: grafika i tekst. Svaki od njih je podijeljena u određenim temama koje su sigurni da će uključeni u plan, tu su i dodatna poglavlja, koji mogu biti uključeni u dokument u obavljanju određene vrste katastarskih radova. Kao dio teksta mora biti poklopac list i list s dokumentom.

Ovaj dio može sadržavati poglavljasljedeći sadržaj: podaci o obavljenom katastarskom radu, početni podaci zemljišta, podaci o promijenjenim i novoosnovanim površinama, podaci o parcelama koji daju pristup stvorenom zemljištu. Ovdje se također nalaze informacije o područjima koja treba razjasniti, izravnom zaključivanju inženjera katastarske organizacije, kao i akta pomirenja koja određuje granice studijskog teritorija.

Grafički parametri graničnog plana

Nakon sastavljanja tekstualnog dijela,čine grafički. Sastoji se od nekoliko dijelova koji ukazuju na sheme zemljišnih parcela, geodetske strukture, kao i obrise granica sekcija i njihovih crteža. Cijeli grafički dio treba izvesti što je točnije moguće, inače će se cijeli plan morati ponovno izvršiti.

Obavezne stavke u grafičkom dijelusu sheme geodetskih struktura, mjesto zemljišta i njihove crteže. Informacije o obrascima granica parcele mogu biti potrebne za dodatne radove koji će biti navedeni u izradi plana.

Kako je sastavljen orijentir?

Priprema graničnog plana i njene pripremeprovodi se zbog raspoloživih informacija u Rosreestr o određenom zemljištu, kao i informacije o određenom području. Katastarski izvadak i plan teritorija pripremljeni su neko vrijeme prije izrade plana.

Kao dodatni alat,koristiti karte i druge materijale, kao i dokumente upravljanja zemljištem. Oni se, u pravilu, čuvaju u državnom fondu, a nastali su kao rezultat anketiranja, počinjenih mnogo ranije. Svrha sporazuma, koja je sastavljena nakon završetka rada, mora potpisati sve osobe čija prava to utječe na jedan ili drugi način.

Plan zemljišne geodetske izmjere zemljišne knjige sastavljen je od:pomoć svih zainteresiranih strana u tom procesu. Konačni akt trebao bi biti uključen u plan, potrebno je u skladu s postojećim zakonodavstvom. Gotovi dokumenti moraju biti provjereni od strane katastarskog inženjera, a potom ovjereni osobnim potpisom.

Izrada graničnog plana

Izvršeni su zahtjevi za plan zemljišnih istraživanjadovoljno ozbiljno, trebao bi biti dizajniran u dvije verzije: papir i elektronički. Na nosaču se može podesiti u bilo koje vrijeme, što je vrlo povoljno. Nakon sastavljanja dokumenta, potrebno je podnijeti dokument kod lokalnog tijela za registraciju katastra.

Podnošenje može biti elektroničkiali u tom slučaju zemljišni plan zemljišta mora biti ovjeren posebnim elektroničko-digitalnim potpisom. Zatim se ne traži kopija plana u papirnatom formatu za katastarsko tijelo.

Ako je zemljišno istraživanje plan zemljištaizrađen je u papirnatom obliku, morat ćete ga dostaviti u dvije kopije odjednom. Jedan ostaje u katastarskoj tijelu, zajedno s prijavne dokumentacije, a drugi će biti isporučena u radu kupca inventara nakon pravilnog provjere.

Kako ispravno popuniti granični plan?

Prilikom izrade plana u papirnatom oblikuBit će potrebno napuniti ga čitljivom plavom tonom, tintom ili maskarom. Dokument ne smije sadržavati nikakve ispravke, križane riječi, pogreške i krive pogreške. Ako je potrebno napraviti bilo kakve promjene u planu, mora ih potvrditi potpis i pečat katastarskog inženjera.

Zabranjeno je koristiti olovku, izradom odjeljakagranični plan, posebno za grafički dio. Apsolutno svi zapisi u planu moraju biti izvršeni na ruskom jeziku, osim u slučajevima predviđenim unaprijed. Sve brojke u planu trebale bi biti napisane arapskim brojevima.

Dokument mora biti izrađen na papiru formataA4, iznimka je za neka poglavlja grafičkog dijela. Brojanje listova treba biti prolazno. Svi dokumenti uključeni u prijavu ne bi trebali biti numerirani. Ako se materijal ne može staviti na jedan list, možete ih prenijeti na sljedeći. Ukupni broj listova treba biti naveden na naslovnoj stranici.

Granični plan sa zakonodavne točke gledišta

Zemljišno istraživanje, tlocrt zemljištaTo je u nadležnosti kojega moraju ispunjavati uvjete iz nekoliko propisa :. građanskim, šuma, voda, zemljišta, urbanog planiranja, itd zbog povrede ruskog zakona za izradu plana za svoje skladatelja mogu izreći kaznene sankcije.

Tvorba svih novih zemljišnih posjeda morabiti provedena uzimajući u obzir projekte podjele teritorija, kao i druge dokumente savezne prirode. U nekim se slučajevima dodaju regionalni dokumenti s detaljnim popisom dostupnim u lokalnoj katastarskoj komori.

Planiranje istraživanja: završna faza

Zemljište zemljišta može bitiformirana je definitivno tek nakon nekoliko izmjena i dopuna, tek tada se može podnijeti regionalnoj podružnici Rosreestr. Stručnjaci ustanove moći će izdati katastarsku putovnicu, prema kojoj će se stranica konačno registrirati u državnim tijelima, a odvija se u roku od 30 do 60 dana od datuma podnošenja dokumenata.

Nakon što primite svoju putovnicu, možete podnijeti zahtjevdokumente koji potvrđuju vaše vlasništvo nad tom zemljom. Da biste to učinili, bit će potrebno platiti dodatnu državnu pristojbu, čiji iznos se može odrediti u odjelu Rosreestr na mjestu registracije postojećeg mjesta.

Preporuča se priložiti potvrdu o plaćanju, uU suprotnom, dokumenti za registraciju neće biti prihvaćeni. Prema važećim zakonima registracija imovinskih prava mora se provesti u roku od 18 kalendarskih dana od trenutka dostave svih potrebnih dokumenata.