Postupak privatizacije stana: ono što trebate znati

Njezino pravo na slobodnu privatizaciju stanamože se upotrebljavati do 1. ožujka 2013. Bio je angažiran u prijenosu stanovanja u osobnu imovinu građana na temelju paketa dokumenata koje je podnio podnositelj zahtjeva, Odjel za stambenu politiku. Što je privatizacija i kakav je postupak privatizacije stana?

Ovaj proces je dobrovoljnoprijenos općinskog stambenog fonda privatnoj osobi. Dokument koji dokazuje vlasništvo je državna potvrda. Jednom kada se propusti privatizacija stanova, javlja se pravo raspolaganja stambenim objektom po vlastitom nahođenju. Privatiziranje stanova može biti pojedincima koji još nisu sudjelovali u privatizaciji.

Pro privatizacije

1. Besplatno raspolaganje stambenom nekretninom (prodaja, razmjena, volja itd.)

2. Mogućnost korištenja za dodatni prihod (najam) ili kao kolateral.

3. Ponovno planiranje, reorganizacija privatizacijskog prostora za poboljšanje stambenih uvjeta.

4. U slučaju dospjelih neplaćenih obveza na komunalnim plaćanjima stanar je gotovo nemoguće izbaciti iz privatiziranog stanovanja.

5. Propis ili izvadak dogovaraju se samo s vlasnicima stana.

Minus privatizacije

1. Troškovi komunalnih plaćanja i visina poreza na imovinu isplaćena jednom godišnje povećavaju se.

2. Ako nema volje, privatizirano stanovanje nasljeđuje rodbina prema zakonu.

3. U slučaju bilo kakvih nepovoljnih situacija u dnevnom boravku, umjesto države ne daje drugu stanovanja.

4. Prema stambenom zakonodavstvu, cjelokupan teret odgovornosti za održavanje i popravak kuće ili stana pada na vlasnika.

Gdje započeti privatizaciju?

Unatoč činjenici da je taj proces već produžennekoliko puta, još uvijek postoji stanovanje u općinskom vlasništvu. Trenutačno redoslijed privatizacije stana postao je jednostavniji i zahtijeva minimalni skup dokumenata.

Obrazložena prijava podnosi se posebnomusluga "jedan prozor". Tada će radnici prikupiti potrebni paket dokumenata, najaviti trošak privatizacije stana, a u roku od 60 dana proces će biti dovršen. Kašnjenje može biti ako trebate pojašnjenje dokumenata u drugoj regiji.

U slučaju prikupljanja potrebnih podatakadokumenti će zahtijevati katastarsku putovnicu i objašnjenje. Ovi se dokumenti trebaju pružiti besplatno. I izvorni nalozi za privatizirane prostorije, ugovor o socijalnom zapošljavanju, detaljni izvadak iz kućne knjige.

Privatizacija po punomoći

Redoslijed privatizacije stana u ovom slučajukardinalno se ne mijenja. Za traženi paket dokumenata dodaje se ovjerena ovjera prosljeđivanjem putovnice osobe koja se bavi ovom pitanjem.

U kojim slučajevima može poricati privatizaciju stanovanja:

- predmet privatizacije je u izvanrednom stanju;

- hostel sobe;

- ako je ranije podnositeljica zahtjeva već ostvarila pravo na privatizaciju;

- ako ne i svi članovi obitelji žele privatizaciju.

Prema odvjetnicima, čak i ako je stanNije bilo moguće privatizirati, rizik gubitka je minimalan. Ova kategorija stanara prenosi se na status poslodavaca koji su dužni platiti stanarinu za stanovanje po stopama koje utvrđuje općina.

</ p>