Kako odlučiti koja je banka profitabilnija za uzimanje hipoteke

Odvojimo zrno od pljeve. Ako se odlučite na koji banka je više isplativo uzeti hipoteku, treba imati na umu da uobičajeni kriteriji koji koristimo prilikom otvaranja depozita, karticu ili tekući račun, to nije moguće. U konkretnom ukusu brand, i drugih faktora emocionalne avion treba odmah staviti na stranu.

Danas stanovi za hipoteku nude višešest (!) bankarskih institucija diljem Rusije. A zadatak svakog građanina koji je odlučio stjecati stanovanje je napraviti kompetentan izbor. Kao što ste shvatili, razdoblje posudbe u ovom slučaju je od 10 do 30 godina. To jest, pogreška u fazi odabira prihvatljivih uvjeta može biti preskupo.

Utvrđivanje koje je banke više isplativo poduzetihipoteka, neki zajmoprimci usredotočuju isključivo na iznos kredita kamata. Kao, što je niža, to bolje. To je istina. Ali samo djelomično. Bilo bi ispravnije obratiti pažnju na osnovne uvjete takvih programa. To je, na primjer, kredit valuta, maksimalni rok sredstava, vrsti osiguranja. No, od njih su već i ovisit će o kamatnoj stopi i veličini iznosa sredstava odobrenih i tako mnogo više.

Što bi trebao biti dužnik?

Osoba koja misli o tome kakodobiti hipoteku, treba shvatiti da jedna želja i visoki dohodak nije dovoljan. Kreditne i financijske institucije prezentiraju svojim potencijalnim dužnicima niz zahtjeva. Među njima:

• dob;
• dostupnost likvidnih dobara;
• mogućnost privlačenja sudužitelju transakcije ili čak nekoliko.

Osim toga, dohodak, koji je već spomenut,ne bi trebao biti samo visok, nego i službeni. I ovdje, također, ima svoju suptilnost. Njegova veličina bi trebala omogućiti servisiranje posuđenog zajma bez poteškoća. I ne samo o mjesečnom plaćanju ovdje. Osim toga, morat će platiti proviziju za pregled aplikacije (ako ih ima), javni bilježnik i procjenitelj, osiguranje. U tom smislu, shvatiti u kojoj je banci profitabilnije preuzeti hipoteku, potrebno je razjasniti takvu točku kao efektivnu kamatnu stopu. Jednostavno rečeno, to je ukupni iznos zajmoprimaca koji će nastati tijekom cijelog trajanja zajma.

Što bi trebao biti vjerovnik?

A sada, zapravo, detaljnije o banci. Umjesto toga, kako bi to trebalo biti.

Koja pitanja nastaju prvo kad mipitamo se koja je banka profitabilnija za uzimanje hipoteke? Prije svega, zainteresirani smo za njegovu veličinu, slavu, teritorijalnu pripadnost (ruska ili "kći" strane financijske organizacije). A ovdje nema nedvosmislenog odgovora na postavljena pitanja.

Ali, kao što analiza stvarnih na tržištu pokazujeprijedloge, veća institucija rijetko je karakterizirana pretjerano mekim zahtjevima za zajmoprimaca i niskom kamatnom stopom. U tom smislu, novi korisnici u području stambenog kreditiranja zanimljiviji su.

Jedna od najvažnijih točaka je jasnoćapružanje informacija. Na uvjete i sve ostalo. Nejasna priča o zajmu, koja se planira isplatiti za nekoliko desetljeća, trebala bi upozoriti. Uostalom, riječ je o ozbiljnom novcu i vremenu. Stoga, u svim moraju biti nedvosmislene prosudbe.

Konačno, tijekom konzultacija trebali bistepostupajte s poštovanjem. Ne kao molitelj, već kao ravnopravan partner. Ako klijent nije posebno razmatran u ovoj fazi, vrijedno je razmišljati, ali su druge prednosti takve suradnje doista velike?

</ p>