Prethodni ugovor: rok ugovora i drugi povijesni i pravni aspekti

Povijest zakonodavnog postojanjaPreliminarni ugovor ima mnogo stoljeća. Početni ugovor (pactum in contrahendo) bio je poznat starim rimskim odvjetnicima. Ovaj sporazum je osiguran u predrevolucionarne Rusiji i Sovjetskom građanskog prava. Stoga, Ustavni sud je RSFSR 1922. ozakonila postojala u predrevolucionarne ruskog ugovora građanskog prava prodaji stambene kuće, koja dužna sudionike nakon određenog vremena (pod uvjetom da je trajanje ugovora), zaključio predugovor prihvaćanje drugoga - na prodaju. Potreba za prethodne suglasnosti je zbog postojanja neke od prepreka ili nepostojanja uvjeta za svoj zaključak.

Ruski znanstvenik-civilni G.F. Shershnev, istaknuo je da razlog zaključivanja prodaje, koji određuje kako promijeniti trajanje ugovora o prodaji, može biti nedostatak vlasničkih prava ili pronalaženje imovine pod zabranom. Građansko zakonodavstvo tih godina nije spomenulo prethodni sporazum, no mogućnost njegovog zaključka logično je proizašla iz značenja sadržaja građanskog zakona, što je omogućilo pojavu građanskih prava koja nisu pripisana zakonu, ali nisu u suprotnosti s njom. U ekonomskoj praksi ovih godina, preliminarni ugovori bili su, prije svega, u sferi opskrbe ili vanjskotrgovinskih odnosa, gdje je, primjerice, trajanje ugovora o opskrbi uvijek problem. U uvjetima planiranog gospodarstva pravna konfiguracija takvog ugovora nije pravilno tražena zbog činjenice da je većina ugovora proizašla iz planiranih zadataka u kojima je trajanje samog ugovora određeno planom.

S početkom tržišnog transformatorskog mjestaugovorne obveze proizašle iz planiranih zadataka, pozvan je tradicionalni sustav prethodnih ugovora. Nakon raspada SSSR-a u Osnove građanskog zakonodavstva, ovaj je pojam zauzeo svoje mjesto 1991. godine. Ovaj normativni zakon definira postupak sklapanja, trajanje ugovora i druge obveze, uključujući i zahtjev za prisilnim zaključivanjem ugovora. Osnove nisu sadržavale određeni popis preliminarnih sporazuma. To mogu biti ugovori za prodaju, izvođenje radova i usluga itd.

Sada, uz upravljanje višegodišnjim ugovorimameđusobno povezivanje, zaključak sudionika građanskih pravnih odnosa ovih ugovora i njihova rezervacija o takvoj važnoj poziciji kao što je termin ugovora postaje apsolutno neophodan atribut.

Često, odluka o sklapanju ugovorazahtijeva složene i dugotrajne pregovore, a prethode skupom pripremnom radu, ponekad je neophodno vrlo profesionalno ispitivanje. U takvim okolnostima postavlja se pitanje hoće li se troškovi nastali u fazi preliminarne pripreme ugovora ne izgubiti.

Analiza pravne prirode prethodnog ugovoradopušta nam da kažemo da ovaj sporazum karakterizira niz specifičnih značajki. Kao ugovor, to se značajno razlikuje od onih u kojima buduće stranke opisuju osnovne i sekundarne uvjete budućeg ugovora. U nekim slučajevima, u fazi pripreme za sklapanje ugovora, njegovi sudionici formiraju protokol namjere. Ovaj dokument utvrđuje postignute rezultate i određene obveze (vezane uz nastavak pregovora ili potpisivanje ugovora) za određeno razdoblje.

Protokol namjere može biti koristan urješavanje problema financiranja transakcije, dobivanje kredita, priprema poslovnog plana iu drugim slučajevima praktičnih aktivnosti. Ovaj dokument može služiti, na primjer, kao potvrda za računovodstveno odjeljenje provedenih pregovora i temelj za otpis troškova njihove organizacije. Međutim, kao i drugi načini popravljanja pregovaračkog procesa, protokol namjere ne obvezuje potpisnike da u budućnosti uđu u ugovoreni odnos.